Vente Maison / Villa 163.00 m ²
LUTZELHOUSE (67130)

Annonce Maison / Villa Scm182621

262 000 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa LUTZELHOUSE (67130)

Située au coeur de Lutzelhouse - à proximité immédiate des commodités - cette maison familiale et pleine de charme vous séduira par son caractère authentique - ses beaux volumes et son histoire. Ancien atelier de menuisier - elle a conservé une véritable identité et une atmosphère chaleureuse. Une maiso n idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie avec du caractère - et habitable de suite. Implantée sur un terrain de 4 - 50 ares - elle offre environ 163 m2 habitables - répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée - une entrée donne accès à un agréable salon lumineux avec insert bois - une cuisine dinatoire entièrement équipée et ouverte sur la terrasse et un bureau lumineux ainsi qu'un WC indépendant. Un garage et un vaste espace atelier complètent ce niveau. À l'étage - l'espace nuit propose 4 chambres - dont 2 en enfilade - l'une bénéficiant d'un accès à un balcon. Vous trouverez également une grande terrasse couverte actuellement aménagée en salle de sport - une salle de bains - un WC séparé. Côté confort - la maison dispose d'un chauffage central pouvant fonctionner avec la c - Mentions légales : Proposé à la vente à 262000 Euros (Dont 4.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - DPE réalisé le : 11/06/2026 - Classe-Energie D : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3900 et 5980 Euros - LOLITA JASKO IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 23 26 70 01

Mandat N° : 000160