Vente
Maison / Villa 132.00 m
2
ROTHAU (67570)
175 000 € * (H.C.A)
LOLITA JASKO IMMOBILIER
Mme JASKO LOLITA**
06
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Annonce Maison / Villa Scm182203
175 000 € * (H.C.A)
Vente Maison / Villa ROTHAU (67570)
À Rothau - à seulement 5 minutes de Schirmeck et 40 minutes de Strasbourg - cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs du village - en lisière de forêt - tout en restant accessible à pied des commodités (commerces - gare - écoles - etc.).Construite dans les années 1960 - elle offre une surface habitable d'environ 132 m2 sur un terrain de plus de 10 ares entièrement clôturé.Elle se compose actuellement comme suit :Au rez-de-chaussée - une belle entrée dessert une cuisine dinatoire - un salon ainsi qu'un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Ce niveau comprend également une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint - ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage - un palier distribue trois chambres - dont deux en enfilades - ainsi qu'une salle d'eau.Le sous-sol complet comprend une cave - un espace chaufferie et deux pièces supplémentaires avec accès direct à l'extérieur. Déjà équipées de fenêtres et d'un système de chauffage - ces pièces offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour créer une chambre - u - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (Dont 6.06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - DPE réalisé le : 10/06/2026 - LOLITA JASKO IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 23 26 70 01
Mandat N° : 000150
Caractéristiques annonce Scm182203
Surface hab.
132 m
2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Extérieurs
Terrain de 1 025
m2
Exposition
Ouest
Année
1959
DPE classé
F
279.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
F
78.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
175 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 6.06% soit un prix hors honoraires de 165 000 Euros
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE SCM182203
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 6.06% soit un prix hors honoraires de 165 000 Euros
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID182203 - Mandat N° : 000150
Vente Maison
ROTHAU 6 pieces 132 m2
175 000 €
À Rothau - à seulement 5 minutes de Schirmeck et 40 minutes de Strasbourg - cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs du village - en lisière de forêt - tout en restant accessible à pied des commodités (commerces - gare - écoles - etc.).Construite dans les années 1960 - elle offre une surface habitable d'environ 132 m2 sur un terrain de plus de 10 ares entièrement clôturé.Elle se compose actuellement comme suit :Au rez-de-chaussée - une belle entrée dessert une cuisine dinatoire - un salon ainsi qu'un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Ce niveau comprend également une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint - ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage - un palier distribue trois chambres - dont deux en enfilades - ainsi qu'une salle d'eau.Le sous-sol complet comprend une cave - un espace chaufferie et deux pièces supplémentaires avec accès direct à l'extérieur. Déjà équipées de fenêtres et d'un système de chauffage - ces pièces offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour créer une chambre - u - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (Dont 6.06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - DPE réalisé le : 10/06/2026 - LOLITA JASKO IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 23 26 70 01
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 132 m2 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Extérieurs | Terrain de 1 025 m2 |
| Exposition | Ouest |
| Année | 1959 |
DPE classé
F
279.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
F
78.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
67130 SCHIRMECK
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
